A torre mais alta do estado

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22 de julho de 2024

Tempo de Leitura: 3 minutos

A torre mais alta do estado

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Passo Fundo foi notícia no Estado por conta de um dos mais novos empreendimentos da Una Construtora: o Chardonnay 257. Esta será a torre residencial mais alta do Rio Grande do Sul, com 40 pavimentos e 140m de altura. 

Desde 2018, a UNA Construtora já vem ganhando expertise na realização de obras altas, iniciando com o Residencial Reserva Sangiovese, que conta com 33 pavimentos e 109 metros de altura. Segundo o CEO, Cristiano Basso, na cidade de Passo Fundo não há um limitador de altura no Plano Diretor, mas sim o limite de recuos da torre, que acabam delimitando a altura da edificação. “No caso do Chardonnay, tínhamos uma boa área de terreno e a opção de 1 apartamento por andar foi dando altura ao projeto. Não tínhamos como objetivo ser o prédio mais alto do Estado,  e isso acabou acontecendo naturalmente na concepção do projeto feito pelo Arquiteto Fernando Poleselo”, explica. 

Diferente de outras obras, o projeto do Chardonnay trouxe maiores desafios, desde a compatibilização de todos os projetos que envolvem a estrutura do prédio como análise de solo, cálculo de cargas, túnel de vento e etc. Cristiano ressalta que a logística da obra também foi um grande desafio no início, e para que a equipe conseguisse levar os materiais em todos os pavimentos, foi adquirido um novo elevador cremalheira com maior velocidade e também uma nova grua com grande alcance para içar os materiais do solo.

De acordo com o Engenheiro Rodrigo Souza, a altura da torre influenciou o processo de construção, em dois pontos principais: “O primeiro foi o impacto em nossa logística vertical, pois tínhamos que abastecer várias frentes de trabalho simultaneamente, materiais e pessoas, na velocidade necessária para não atrasar serviços. O segundo ponto foi o abastecimento de concreto nos últimos pavimentos, envolvendo equipes técnicas da concreteira e da construtora para desenvolver um traço ideal para garantir a qualidade e resistência necessárias”, explica. 

Rodrigo Souza, Engenheiro responsável pela obra

O arquiteto responsável pela obra, Fernando Poleselo, destaca que a concepção do Chardonnay se deu a partir do aproveitamento máximo das potencialidades do terreno. “Não apenas considerando os índices urbanísticos como também a intenção arquitetônica de explorar a sinergia com o entorno ao criar um apartamento por andar com vista em 360°… Assim criou-se uma torre o mais esbelta possível em contraste com uma base horizontal que contempla as vagas de estacionamento e áreas de lazer.  Para integrar esteticamente os volumes contrastantes adotou-se as linhas que ora são retas e ora são curvas e vão sofrendo mutações no avanço dos pavimentos, embelezando e definindo os ambientes”, diz. 

Fernando Poleselo é o arquiteto que criou o conceito do Chardonnay

A obra atualmente está com percentual de execução em 65%, com estrutura totalmente concluída, ou seja, já podemos ver a torre erguida com seus 140 metros de altura. Atualmente a obra está em fase de acabamentos internos e externos e revestimentos. No segundo semestre de 2024 começará a fase de esquadrias e pinturas, alinhando os cronogramas para a entrega prevista para 2025.

Assim, com obras imponentes como o Chardonnay 257, a skyline de Passo Fundo vem se transformando rapidamente, especialmente na Vila Rodrigues, onde se concentram as construções da UNA. “Esses empreendimentos retratam um novo cenário arquitetônico com torres acima dos 20 pavimentos, designs arrojados e arquiteturas contemporâneas, o que contribui muito para que a skyline da cidade mude de patamar, ainda mais pela torre do Chardonnay que tem um design muito esguio e será vista de qualquer ponto da cidade”, finaliza Cristiano. 

Como é marca registrada dos empreendimentos da UNA, todas as áreas comuns do Chardonnay serão entregues prontas para o uso dos moradores. Confira algumas delas:

 

 

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